Москва, Окружной проезд
15к2, этаж 5, офис 525
15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
Негосударственная экспертиза проектов
Отправьте заявку и мы перезвоним вам
Заключение
о некапитальности объекта
о некапитальности объекта
Экспертное заключение о наличии или отсутствии признаков объекта капитального строительства.
Подготавливаем заключения о некапитальности зданий, строений и сооружений с техническим и нормативным обоснованием выводов. Анализируем конструктивные характеристики объекта и определяем, может ли он быть отнесен к некапитальным.
Заключение позволяет установить, имеет ли исследуемый объект признаки объекта капитального строительства либо по своим конструктивным характеристикам может быть отнесен к некапитальным объектам.
Подготавливаем заключения о некапитальности зданий, строений и сооружений с техническим и нормативным обоснованием выводов. Анализируем конструктивные характеристики объекта и определяем, может ли он быть отнесен к некапитальным.
Заключение позволяет установить, имеет ли исследуемый объект признаки объекта капитального строительства либо по своим конструктивным характеристикам может быть отнесен к некапитальным объектам.
Get a free lesson
Just type your contacts
It's totally free
Когда требуется заключение о некапитальности
Заключение может потребоваться в следующих случаях:
Заключение может потребоваться в следующих случаях:
- для подтверждения некапитальности существующего объекта
- при размещении и оформлении некапитальных объектов
- при взаимодействии с государственными органами
- при обследовании ангаров, складов, навесов, павильонов, модульных и иных сооружений
- при размещении и оформлении некапитальных объектов
- при взаимодействии с государственными органами
- при обследовании ангаров, складов, навесов, павильонов, модульных и иных сооружений
- при имущественных и судебных спорах
- при необходимости определить технический статус строения
- в составе проекта размещения некапитального объекта в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 1255-ПП
- при необходимости определить технический статус строения
- в составе проекта размещения некапитального объекта в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 1255-ПП
Сборно-разборный объект — не всегда некапитальный
Металлический каркас, болтовые соединения, сэндвич-панели, профилированный лист или иная сборно-разборная конструкция не означает, что объект автоматически является некапитальным.
Так же и наличие бетонной плиты либо другого основания не позволяет без анализа всей конструктивной системы однозначно сделать вывод о статусе объекта.
Поэтому объект оценивается комплексно: основание → каркас → соединения → ограждающие конструкции → инженерные решения → возможность демонтажа и повторной сборки.
Так же и наличие бетонной плиты либо другого основания не позволяет без анализа всей конструктивной системы однозначно сделать вывод о статусе объекта.
Поэтому объект оценивается комплексно: основание → каркас → соединения → ограждающие конструкции → инженерные решения → возможность демонтажа и повторной сборки.
Что подтверждает заключение?
Основная задача экспертного исследования — определить, обладает ли конкретный объект признаками объекта капитального строительства.
При подготовке заключения анализируется совокупность конструктивных характеристик объекта:
основание и характер связи с землей
фундамент или иное основание
несущий каркас
способы соединения конструктивных элементов
стены и кровля
фундамент или иное основание
несущий каркас
способы соединения конструктивных элементов
стены и кровля
ограждающие конструкции
инженерное обеспечение
возможность демонтажа
возможность перемещения и последующей сборки объекта
влияние демонтажа на назначение и основные характеристики сооружения
инженерное обеспечение
возможность демонтажа
возможность перемещения и последующей сборки объекта
влияние демонтажа на назначение и основные характеристики сооружения
Важно
Вывод о некапитальности должен быть технически обоснован применительно к конкретному объекту.
Вывод о некапитальности должен быть технически обоснован применительно к конкретному объекту.
Для каких объектов подготавливаем заключение
- Металлические ангары и каркасно-тентовые сооружения
- Склады, навесы и павильоны
- Модульные здания и контейнерные объекты
-
КПП и посты охраны
-
Производственные, хозяйственные и вспомогательные сооружения -
Иные объекты, требующие подтверждения некапитальности
Как проходит подготовка заключения
- Анализ исходных данныхИзучаем представленную документацию и конструктивные решения объекта.01
- Исследование объектаПри необходимости проводим выезд, обследование, фотофиксацию и обмеры.02
- Технический анализОцениваем основание, несущие конструкции, способы соединения элементов, возможность демонтажа и последующей сборки.03
- Проверка решений и требованийПроверяем необходимые расчеты и проектные решения, анализируем нормативные требования.04
- Экспертное заключениеПодготавливаем заключение с техническим и нормативным обоснованием выводов.05
Объем исследований определяется индивидуально после изучения исходных данных.
Заключение экспертной организации требуется в составе проекта размещения некапитального объекта по Постановлению Правительства Москвы от 05.06.2024 № 1255-ПП.
Постановление распространяется на размещение некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности на территории Москвы.
В соответствии с п. 6.5 Постановления № 1255-ПП заключение включается в состав проекта размещения некапитального объекта вместе с пояснительной запиской, проектными решениями, ситуационным и генеральным планами, фотофиксацией, визуализацией, архитектурными и конструктивными чертежами и планом размещения объекта.
Постановление распространяется на размещение некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности на территории Москвы.
В соответствии с п. 6.5 Постановления № 1255-ПП заключение включается в состав проекта размещения некапитального объекта вместе с пояснительной запиской, проектными решениями, ситуационным и генеральным планами, фотофиксацией, визуализацией, архитектурными и конструктивными чертежами и планом размещения объекта.
Заключение по постановлению Правительства Москвы
1255-ПП
В рамках установленного объема экспертной проверки экспертная организация подтверждает:
Для целей 1255-ПП экспертный вывод о некапитальности является обязательной частью комплексной проверки разработанного проекта.
- полноту рабочего проекта;
- правильность выбора конструкций и материалов;
- правильность выполненных расчетов;
- соблюдение требований технических регламентов и иных нормативных требований;
- некапитальность, надежность и безопасность объекта.
Для предварительной оценки объекта достаточно направить:
05
04
03
02
01
Фотографии
объекта
объекта
Кадастровый номер земельного участка
Основные
габариты
габариты
Информацию об основании
Имеющиеся планы,
разрезы и чертежи
разрезы и чертежи
Если заключение требуется для проекта по 1255-ПП: для экспертной проверки предоставляются разработанный проект размещения НКО и расчетные материалы.
При наличии также предоставляются: проектная документация, технический паспорт, исполнительная документация, выписки ЕГРН, документы на земельный участок, сведения об инженерном обеспечении и ранее полученные документы государственных органов.
Что получает заказчик
По результатам работ подготавливается экспертное заключение о некапитальности объекта с техническим и нормативным обоснованием выводов.
В зависимости от задачи заключение может включать:
В зависимости от задачи заключение может включать:
- Сведения об объекте и исходные данные
- Описание конструктивной схемы и характеристику основания
- Нормативное обоснование
- Анализ несущих и ограждающих конструкций и способов соединения элементов
- Анализ расчетных и проектных решений
- Результаты обследования и фотофиксацию — если они выполнялись
- Вывод о некапитальности объекта
Нужна предварительная оценка объекта?
Оставьте заявку — специалист МЦЭП свяжется с вами, уточнит информацию об объекте и подскажет, какие материалы потребуются для подготовки заключения.