Москва, Окружной проезд 15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
Обследование зданий и сооружений
ВОПРОС-ОТВЕТ
ВОПРОС-ОТВЕТ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой комплекс действий, направленных на определение категории их технического состояния для последующей реконструкции или капитального ремонта. Оценка производится на основе исследования воздействия дефектов и повреждений, а также данных, полученных в ходе инструментальных и лабораторных испытаний, которые влияют на несущую способность и стабильность здания.
Результаты инспекции позволяют сделать заключение о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта и разработать рекомендации к предстоящей реконструкции, устранению дефектов и укреплению конструкций.
Для проведения качественной инспекции (обследования здания) с подготовкой отчета крайне важно обращаться к квалифицированным специалистам. Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями, допусками и сертификатами для работы на сложных и опасных объектах, и мы можем оперативно выполнять работы, предоставлять полный пакет отчетности и выявлять все проблемы конструкций. Качественное техническое обследование помогает принимать экономически обоснованные решения и разрабатывать надежные проекты.
Необходимость технического обследования возникает в следующих случаях:
Процесс технического обследования включает:
В результате обследования вы получаете технический отчет, протоколы испытаний и экономию времени и ресурсов благодаря отсутствию посредников и использованию собственных ресурсов и оборудования.
Результаты инспекции позволяют сделать заключение о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта и разработать рекомендации к предстоящей реконструкции, устранению дефектов и укреплению конструкций.
Для проведения качественной инспекции (обследования здания) с подготовкой отчета крайне важно обращаться к квалифицированным специалистам. Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями, допусками и сертификатами для работы на сложных и опасных объектах, и мы можем оперативно выполнять работы, предоставлять полный пакет отчетности и выявлять все проблемы конструкций. Качественное техническое обследование помогает принимать экономически обоснованные решения и разрабатывать надежные проекты.
Необходимость технического обследования возникает в следующих случаях:
- При купле-продаже здания или смене владельца;
- В подготовке проектов реконструкции для оценки возможностей и рисков;
- Перед капитальным ремонтом или изменением планировки с увеличением нагрузки на конструкции;
- Для определения возможности изменения назначения объекта или после ввода его в эксплуатацию;
- При возобновлении строительства после длительного перерыва для оценки соответствия проектным нормам;
- Для оценки видимых дефектов после пожара или других чрезвычайных событий;
- При необходимости оценки износа перед демонтажем объекта;
- При наличии отклонений от проектной документации или при истечении срока предыдущего обследования;
- Для разрешения споров, связанных со строительством или попаданием объекта в новую зону застройки.
Процесс технического обследования включает:
- Анализ существующей документации и результатов предыдущих обследований;
- Визуальное обследование для выявления дефектов, последующее детальное планирование необходимых исследований;
- Инструментальное обследование, включая измерения и определение свойств материалов, а также геодезическую съемку для выявления отклонений;
- Обработка результатов и оформление технического отчета, который соответствует стандартам ГОСТ и готов к прохождению любых проверок.
В результате обследования вы получаете технический отчет, протоколы испытаний и экономию времени и ресурсов благодаря отсутствию посредников и использованию собственных ресурсов и оборудования.
Обследование зданий и сооружений
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Договор, в котором подробно прописаны наши обязательства.
Готовый комплект документов и последующая его подача в контролирующий орган
Соблюдение сроков выполнения работ
Экспертное сопровождение на всех этапах оказания услуги
Сокращение сроков за счет использования электронной цифровой подписи (ЭЦП).
Аттестованные эксперты, имеющие практический опыт в проектировании и инженерных изысканиях
Знание особенностей регионов и специфики работы структур, уполномоченных осуществлять выдачу разрешений на строительство
Опыт работы во всех видах градостроительной деятельности
НАШИ ЭКСПЕРТЫ
- Футорян Екатерина ВикторовнаТехнический директор
- Бочаров Алексей СергеевичГенеральный директор
- Деревенских Марина ВячеславовнаВедущий специалист по работе с клиентами, эксперт
- Богомолов Геннадий ГеоргиевичЭксперт
- Разамасцева Елизавета ЛеонидовнаЭксперт
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Экспертная оценка проводится в тех случаях, когда внесение данных о результате экспертизы в ГИС ЕГРЗ не требуется, но заказчик хочет удостовериться в правильности принятых проектных решений, указанных в проектной документации, в том числе и в сметной. Экспертная оценка по своему составу и качеству не уступает экспертизе результатов инженерных изысканий и проектной документации – работы по экспертной оценке выполняются экспертами, аккредитованными РОСАККРЕДИТАЦИЕЙ. Сроки выполнения соответствуют срокам проведения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.
Для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий РОСАККРЕДИТАЦИЕЙ предусмотрены только эксперты по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-экологическим и инженерно-метеорологическим изысканиям. Проведение экспертизы других видов инженерных изысканий не предусмотрено действием действующего законодательства.
Здесь все очень индивидуально для каждого проекта. Для оценки стоимости экспертиза попросит предоставить сосав проектной документации и Отчетов о результатах инженерных изысканий, а также Пояснительную записку к проекты, чтобы оценить объем работ. Оценка стоимости проводится довольно быстро – максимум в течении дня можно получить стоимость проведения экспертизы инженерных изысканий или проектной документации.
Срок проведения экспертизы зависит от объема проектной документации и Отчетов о результатах инженерных изысканий, а также от оперативности ответов проектной организации, выполнявшей работы по изысканиям и проектированию, на возможные замечания экспертов, проводящих работы по экспертной оценке представленной документации. В среднем экспертизы не превышает 10 -15 рабочих дней.
Начнем с разниц между государственной и негосударственной экспертизой. Ответ – никакой разниц нет! Просто государственная экспертиза обязательна в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации. Государственная экспертиза обязательно проводится в ряде случаев, а именно:
1. Eсли сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями настоящего Кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения
2. Если объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения, объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объектов капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта (в случае строительства данных объектов в рамках концессионного соглашения или иных соглашений, предусматривающих возникновение права собственности Российской Федерации на данные объекты),
3. Если объекты - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта), объекты культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта)
4. Если объекты - особо опасные, технически сложные и уникальные объектов,
5. Если объекты - объекты размещения отходов, объекты обезвреживания отходов, иные объекты, определенные Правительством Российской Федерации.
6. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий
7. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.
1. Eсли сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями настоящего Кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения
2. Если объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения, объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объектов капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта (в случае строительства данных объектов в рамках концессионного соглашения или иных соглашений, предусматривающих возникновение права собственности Российской Федерации на данные объекты),
3. Если объекты - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта), объекты культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта)
4. Если объекты - особо опасные, технически сложные и уникальные объектов,
5. Если объекты - объекты размещения отходов, объекты обезвреживания отходов, иные объекты, определенные Правительством Российской Федерации.
6. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий
7. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.
Для выполнения экспертизы результатов инженерных изысканий организация должна получить Приказ об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации от Федеральной службы по аккредитации (РОСАККРЕДИТАЦИЯ) Министерства экономического развития Российской Федерации, согласно которому Заявитель (организация) имеет на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с даты регистрации настоящего приказа сроком действия на 5 (пять) лет.
Также Организация должна быть зарегистрирована на сайте ГИС ЕГРЗ (государственной информационной системы Единый государственный реестр заключений), на котором публикуются в Реестре все заключения, проводимые экспертными организациями.
Также Организация должна быть зарегистрирована на сайте ГИС ЕГРЗ (государственной информационной системы Единый государственный реестр заключений), на котором публикуются в Реестре все заключения, проводимые экспертными организациями.
