Москва, Окружной проезд 15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
Экспертная оценка
ВОПРОС-ОТВЕТ
ВОПРОС-ОТВЕТ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр экспертизы проектов» оказывает услуги по экспертной оценке проектной и рабочей документации и (или)результатов инженерных изысканий на соответствие техническим регламентам и иным нормативным документам, а также экспертную оценку достоверности определения сметной стоимости.
В отличие от негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий объектом экспертной оценки проектной или рабочей документации могут являться отдельные разделы проектной документации, а также экспертная оценка может быть выполнена на отдельные виды инженерных изысканий.
Экспертная оценка проектно-сметной документации и (или) результатов инженерных изысканий может быть проведена как предварительная стадия перед представлением соответствующей документации на государственную или негосударственную экспертизу, так и как самостоятельное экспертное подтверждение правильности выбранных проектных решений, определения сметной стоимости, полноты проведенных инженерных изысканий и т.д.
Экспертная оценка проектной документации стадии Р (экспертиза рабочей документации) необходима в случаях, когда выполнялось одностадийное проектирование (стадия Р), или заказчик считает необходимым провести экспертную оценку рабочей документации на предмет соответствия проектной документации в тех случаях, когда не проводилась экспертиза проектной документации стадии по каким-либо причинам.
Стоит отметить, что заключение об экспертной оценке проектной и рабочей документации и (или) результатов инженерных изысканий выполняется теми же аккредитованными Минстроем РФ экспертами, которые имеют право проводить экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Формат и состав Заключения об экспертной оценке проектной или рабочей документации для строительства/реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства не отличается от формата и состава заключения экспертизы проектной документации.
ООО «МЦЭП» проводит экспертную оценку проектной, рабочей документации (экспертиза рабочей документации).
На экспертную оценку может быть представлена документация в отношении любых объектов капитального строительства, а также в отношении объектов, не являющимся объектами капитального строительства.
В отличие от негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий объектом экспертной оценки проектной или рабочей документации могут являться отдельные разделы проектной документации, а также экспертная оценка может быть выполнена на отдельные виды инженерных изысканий.
Экспертная оценка проектно-сметной документации и (или) результатов инженерных изысканий может быть проведена как предварительная стадия перед представлением соответствующей документации на государственную или негосударственную экспертизу, так и как самостоятельное экспертное подтверждение правильности выбранных проектных решений, определения сметной стоимости, полноты проведенных инженерных изысканий и т.д.
Экспертная оценка проектной документации стадии Р (экспертиза рабочей документации) необходима в случаях, когда выполнялось одностадийное проектирование (стадия Р), или заказчик считает необходимым провести экспертную оценку рабочей документации на предмет соответствия проектной документации в тех случаях, когда не проводилась экспертиза проектной документации стадии по каким-либо причинам.
Стоит отметить, что заключение об экспертной оценке проектной и рабочей документации и (или) результатов инженерных изысканий выполняется теми же аккредитованными Минстроем РФ экспертами, которые имеют право проводить экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Формат и состав Заключения об экспертной оценке проектной или рабочей документации для строительства/реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства не отличается от формата и состава заключения экспертизы проектной документации.
ООО «МЦЭП» проводит экспертную оценку проектной, рабочей документации (экспертиза рабочей документации).
На экспертную оценку может быть представлена документация в отношении любых объектов капитального строительства, а также в отношении объектов, не являющимся объектами капитального строительства.
Экспертная оценка
Порядок размещения и установки на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года № 636-ПП, установлен порядок размещения и установки на территории города Москвы объектов, которые не являются объектами капитального строительства. Некапитальные строения и сооружения - это такие строения, которые не имеют прочной связи с землей и могут быть перемещены или демонтированы без нарушения их назначения и основных характеристик.
Скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП
Данное постановление устанавливает правила для размещения вышеперечисленных объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов. Такие объекты могут быть установлены на придомовой территории, а также на других подходящих местах, следуя определенным требованиям и правилам.
Основные принципы размещения и установки некапитальных объектов в Москве включают:
1. Учет интересов жителей города: при размещении объектов необходимо учитывать интересы населения, сохранять безопасность и чистоту территорий, а также не нарушать эстетический облик города.
2. Соблюдение требований охраны окружающей среды: при установке объектов необходимо соблюдать требования экологической безопасности и минимизировать негативное воздействие на природную среду.
3. Соблюдение правил пожарной безопасности: размещение объектов должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, чтобы предотвращать возможные пожары и обеспечивать безопасность жителей города.
4. Соблюдение санитарных норм и правил: объекты должны устанавливаться с учетом санитарных норм и правил, чтобы не создавать угрозы для здоровья граждан и общественной безопасности.
5. Соблюдение требований градостроительного планирования: при размещении объектов необходимо учитывать существующие градостроительные планы и регламенты, чтобы обеспечить гармоничное развитие городской среды.
При размещении объектов некапитального строительства следует обратить внимание на все вышеперечисленные правила и требования, чтобы обеспечить безопасность и благополучие горожан. Поэтому перед размещением таких объектов желательно получить необходимые разрешения и согласования с соответствующими органами городской власти и следовать указаниям, установленным Постановлением Правительства Москвы.
Скачать ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП
Данное постановление устанавливает правила для размещения вышеперечисленных объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов. Такие объекты могут быть установлены на придомовой территории, а также на других подходящих местах, следуя определенным требованиям и правилам.
Основные принципы размещения и установки некапитальных объектов в Москве включают:
1. Учет интересов жителей города: при размещении объектов необходимо учитывать интересы населения, сохранять безопасность и чистоту территорий, а также не нарушать эстетический облик города.
2. Соблюдение требований охраны окружающей среды: при установке объектов необходимо соблюдать требования экологической безопасности и минимизировать негативное воздействие на природную среду.
3. Соблюдение правил пожарной безопасности: размещение объектов должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, чтобы предотвращать возможные пожары и обеспечивать безопасность жителей города.
4. Соблюдение санитарных норм и правил: объекты должны устанавливаться с учетом санитарных норм и правил, чтобы не создавать угрозы для здоровья граждан и общественной безопасности.
5. Соблюдение требований градостроительного планирования: при размещении объектов необходимо учитывать существующие градостроительные планы и регламенты, чтобы обеспечить гармоничное развитие городской среды.
При размещении объектов некапитального строительства следует обратить внимание на все вышеперечисленные правила и требования, чтобы обеспечить безопасность и благополучие горожан. Поэтому перед размещением таких объектов желательно получить необходимые разрешения и согласования с соответствующими органами городской власти и следовать указаниям, установленным Постановлением Правительства Москвы.
Для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, осуществляется разработка:
предварительного и основного проекта размещения некапитального объекта.
предварительного и основного проекта размещения некапитального объекта.
В состав предварительного проекта размещения входит:
1. Краткая пояснительная записка с указанием вида некапитального объекта и его технико-экономических показателей, а также данных по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований.
2. Ситуационный план в М 1:2000 с указанием места размещения некапитального объекта.
3. Фотофиксация территории земельного участка, на котором осуществляется размещение некапитального объекта.
В состав основного проекта входят:
1. Пояснительная записка.
2. Ситуационный план в масштабе 1:2000.
3. Генеральный план, разработанный на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500.
4. Архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов некапитального объекта и размещаемого в нем оборудования.
5. Фотомонтаж (проектное решение) – для объемных решений.
6. План организации размещения некапитального объекта с указанием подъездных путей, площадок для складирования материалов и размещения оборудования, используемого при установке некапитального объекта.
Проект размещения объектов некапитального строительства— это технический документ, содержащий исчерпывающие данные о предстоящих работах, в том числе описание некапитального объекта и точное указание места его размещения. Проект размещения некапитального объекта на территории Москвы должен соответствовать требованиям нормативных документов
1. Краткая пояснительная записка с указанием вида некапитального объекта и его технико-экономических показателей, а также данных по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований.
2. Ситуационный план в М 1:2000 с указанием места размещения некапитального объекта.
3. Фотофиксация территории земельного участка, на котором осуществляется размещение некапитального объекта.
В состав основного проекта входят:
1. Пояснительная записка.
2. Ситуационный план в масштабе 1:2000.
3. Генеральный план, разработанный на инженерно-топографическом плане масштаба 1:500.
4. Архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов некапитального объекта и размещаемого в нем оборудования.
5. Фотомонтаж (проектное решение) – для объемных решений.
6. План организации размещения некапитального объекта с указанием подъездных путей, площадок для складирования материалов и размещения оборудования, используемого при установке некапитального объекта.
Проект размещения объектов некапитального строительства— это технический документ, содержащий исчерпывающие данные о предстоящих работах, в том числе описание некапитального объекта и точное указание места его размещения. Проект размещения некапитального объекта на территории Москвы должен соответствовать требованиям нормативных документов
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Обширная география
- экспертиза объектов в регионах
Прозрачность
- реестр
- фиксированная стоимости
Непосредственный контакт заказчика с исполнителем
- консультация с исполнителем
Статус экспертной организации
- Наличие всех необходимых сертификатов по оказанию услуг
Технологичность
- регистрация документации в ЕГРЗ
- экспертная оценка проектной документации сформированной с использованием технологий информационного моделирования (BIM)
Доскональная проверка
- безопасная эксплуатация объектов
- эффективное решение вопросов безопасности и надежности объектов
- корректность формирования сметной стоимости строительства без ущерба к безопасности и надёжности объектов
НАШИ ЭКСПЕРТЫ
- Футорян Екатерина ВикторовнаТехнический директор
- Бочаров Алексей СергеевичГенеральный директор
- Деревенских Марина ВячеславовнаВедущий специалист по работе с клиентами, эксперт
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
СТОИМОСТЬ
Перечень документов для расчета стоимости услуги экспертная оценка:
1. Сопроводительная документация: заявление, анкета, сведения об объекте, сведения о сметной документации (в случае проведения экспертизы смет)
2. Исходно-разрешительная документация
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) или Проект планировки территории (ППТ).
Документы на земельный участок.
Технические задания на выполнение инженерных изысканий и проектных работ.
Свидетельства (выписки) СРО на проектирование и изыскания.
Технические условия на подключение к инженерным сетям.
Специальные технические условия.
Заключение экологической экспертизы (если требуется).
Ранее выданные заключения экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий (если проводилась такая экспертиза).
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Экспертная оценка проводится в тех случаях, когда внесение данных о результате экспертизы в ГИС ЕГРЗ не требуется, но заказчик хочет удостовериться в правильности принятых проектных решений, указанных в проектной документации, в том числе и в сметной. Экспертная оценка по своему составу и качеству не уступает экспертизе результатов инженерных изысканий и проектной документации – работы по экспертной оценке выполняются экспертами, аккредитованными РОСАККРЕДИТАЦИЕЙ. Сроки выполнения соответствуют срокам проведения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.
Для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий РОСАККРЕДИТАЦИЕЙ предусмотрены только эксперты по инженерно-геодезическим, инженерно-геологическим, инженерно-экологическим и инженерно-метеорологическим изысканиям. Проведение экспертизы других видов инженерных изысканий не предусмотрено действием действующего законодательства.
Здесь все очень индивидуально для каждого проекта. Для оценки стоимости экспертиза попросит предоставить сосав проектной документации и Отчетов о результатах инженерных изысканий, а также Пояснительную записку к проекты, чтобы оценить объем работ. Оценка стоимости проводится довольно быстро – максимум в течении дня можно получить стоимость проведения экспертизы инженерных изысканий или проектной документации.
Срок проведения экспертизы зависит от объема проектной документации и Отчетов о результатах инженерных изысканий, а также от оперативности ответов проектной организации, выполнявшей работы по изысканиям и проектированию, на возможные замечания экспертов, проводящих работы по экспертной оценке представленной документации. В среднем экспертизы не превышает 10 -15 рабочих дней.
Начнем с разниц между государственной и негосударственной экспертизой. Ответ – никакой разниц нет! Просто государственная экспертиза обязательна в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации. Государственная экспертиза обязательно проводится в ряде случаев, а именно:
1. Eсли сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями настоящего Кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения
2. Если объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения, объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объектов капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта (в случае строительства данных объектов в рамках концессионного соглашения или иных соглашений, предусматривающих возникновение права собственности Российской Федерации на данные объекты),
3. Если объекты - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта), объекты культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта)
4. Если объекты - особо опасные, технически сложные и уникальные объектов,
5. Если объекты - объекты размещения отходов, объекты обезвреживания отходов, иные объекты, определенные Правительством Российской Федерации.
6. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий
7. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.
1. Eсли сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями настоящего Кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения
2. Если объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения, объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объектов капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта (в случае строительства данных объектов в рамках концессионного соглашения или иных соглашений, предусматривающих возникновение права собственности Российской Федерации на данные объекты),
3. Если объекты - объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) федерального значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта), объекты культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта)
4. Если объекты - особо опасные, технически сложные и уникальные объектов,
5. Если объекты - объекты размещения отходов, объекты обезвреживания отходов, иные объекты, определенные Правительством Российской Федерации.
6. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий
7. Объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, включая осуществляемую на территории одного субъекта Российской Федерации реконструкцию объектов, расположенных на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.
Для выполнения экспертизы результатов инженерных изысканий организация должна получить Приказ об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации от Федеральной службы по аккредитации (РОСАККРЕДИТАЦИЯ) Министерства экономического развития Российской Федерации, согласно которому Заявитель (организация) имеет на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с даты регистрации настоящего приказа сроком действия на 5 (пять) лет.
Также Организация должна быть зарегистрирована на сайте ГИС ЕГРЗ (государственной информационной системы Единый государственный реестр заключений), на котором публикуются в Реестре все заключения, проводимые экспертными организациями.
Также Организация должна быть зарегистрирована на сайте ГИС ЕГРЗ (государственной информационной системы Единый государственный реестр заключений), на котором публикуются в Реестре все заключения, проводимые экспертными организациями.
Экспертная оценка проектной документации может быть проведена в отношении объектов, для которых экспертиза, в соответствии с пунктом 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не проводится, но Заказчик хочет удостовериться в правильности принятых проектных решений, а также в достоверности определения сметной стоимости.
Экспертная оценка проводится по тем же требованиям, что и экспертиза проектной документации.
Экспертную оценку проводят эксперты, аттестованные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации.
Сроки проведения экспертной оценки соответствуют срокам проведения экспертизы.
Экспертная оценка проводится по тем же требованиям, что и экспертиза проектной документации.
Экспертную оценку проводят эксперты, аттестованные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации.
Сроки проведения экспертной оценки соответствуют срокам проведения экспертизы.
