Определение категории технического состояния строительных конструкций и Оценка состояния грунтов основания и инженерных систем.
Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений — это комплекс мероприятий, направленных на:
Данные обследования необходимы для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объектов, а также для планирования капитального ремонта или реконструкции.
- Определение категории технического состояния строительных конструкций.
- Оценку состояния грунтов основания и инженерных систем.
Данные обследования необходимы для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации объектов, а также для планирования капитального ремонта или реконструкции.
Когда необходимо техническое обследование зданий и сооружений?
- После аварий: Для определения состояния конструкций и выявления возможных повреждений, которые могут угрожать безопасности.
- При перепланировке помещений: Чтобы оценить, как изменения повлияют на прочность и устойчивость конструкций, а также на инженерные системы.
- При установлении физического износа: Для оценки состояния зданий, сооружений и инженерных систем, что позволяет планировать необходимые ремонты и модернизации.
- Перед капитальным ремонтом: Для выявления скрытых дефектов и оценки состояния конструкций, что поможет избежать непредвиденных проблем в процессе ремонта.
- При модернизации или реконструкции: Чтобы определить возможность и целесообразность изменений, а также обеспечить соответствие новым требованиям.
- При возобновлении незавершенного строительства: Для оценки состояния объекта и выявления необходимых доработок перед продолжением работ.
- В процессе плановых и внеочередных осмотров: Для контроля состояния объекта, выявления потенциальных угроз и планирования мероприятий по их устранению.
- Для определения причин деформаций: При возникновении трещин, осадок или других деформаций строительных конструкций, что позволяет принять меры для их устранения.
Какие направления в обследовании зданий и сооружений существуют?
1.Надстройка и углубление:
Надстройка дополнительных этажей или мансарды.
Углубление подвальных этажей для увеличения полезного пространства.
2. Обследование объектов:
Обследование объектов незавершенного строительства для определения их состояния и дальнейших действий.
3. Оценка влияния пожара:
Оценка влияния пожара на конструкции, а также определение причин возникновения деформаций, трещин и других дефектов.
4. Восстановление документации:
Восстановление недостающей проектной документации и узаконивание строительства для легализации объектов.
5. Заключение о соответствии (ЗОС):
Получение заключения о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.
6. Изменение функционального назначения:
Изменение функционального назначения зданий и техническое переоборудование для повышения их эффективности.
7. Размещение оборудования:
Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле, а также увеличение полезных нагрузок в здании.
8. Разделение пространства:
Разделение существующего пространства здания на дополнительные этажи и устройство новых перекрытий.
9. Влияние нового строительства:
Оценка воздействия нового строительства или реконструкции на существующие объекты.
Надстройка дополнительных этажей или мансарды.
Углубление подвальных этажей для увеличения полезного пространства.
2. Обследование объектов:
Обследование объектов незавершенного строительства для определения их состояния и дальнейших действий.
3. Оценка влияния пожара:
Оценка влияния пожара на конструкции, а также определение причин возникновения деформаций, трещин и других дефектов.
4. Восстановление документации:
Восстановление недостающей проектной документации и узаконивание строительства для легализации объектов.
5. Заключение о соответствии (ЗОС):
Получение заключения о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.
6. Изменение функционального назначения:
Изменение функционального назначения зданий и техническое переоборудование для повышения их эффективности.
7. Размещение оборудования:
Размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле, а также увеличение полезных нагрузок в здании.
8. Разделение пространства:
Разделение существующего пространства здания на дополнительные этажи и устройство новых перекрытий.
9. Влияние нового строительства:
Оценка воздействия нового строительства или реконструкции на существующие объекты.
Этапы обследования зданий и сооружений для комплексного подхода:
1. Сбор исходной информации для подготовки к техническому обследованию
2. Проведение визуального обследования
3. Проведения детального инструментального обследования
Начало формы
4. Анализ полученных данных
5. Поверочные расчеты
6. Оформление технического заключения
2. Проведение визуального обследования
3. Проведения детального инструментального обследования
Начало формы
4. Анализ полученных данных
5. Поверочные расчеты
6. Оформление технического заключения
Стоимость и сроки выполнения работ зависят от объема, задач и комплекса работ, необходимых для достижения намеченных целей и рассчитываются индивидуально для каждого объекта
