Москва, Окружной проезд 15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
разработка сту
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ
ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ
изменения в сту
В конце 2023 года. вступили в силу изменения в Федеральном законе № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Они предоставляют проектировщику право обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности одним или несколькими из следующих способов:
Предусмотренный поправками в законодательство (Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и отдельные законодательные акты) переход на параметрический метод нормирования и расширение способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности позволит проектировщикам и застройщикам проходить экспертизу без СТУ.
- результаты исследований;
- расчеты и (или) испытания, выполненные по сертифицированным или апробированным иным способом методикам;
- моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при их неблагоприятном сочетании;
- оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
Предусмотренный поправками в законодательство (Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и отдельные законодательные акты) переход на параметрический метод нормирования и расширение способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности позволит проектировщикам и застройщикам проходить экспертизу без СТУ.
ВАЖНО!!!!
Необходимость разработки и согласования СТУ в области пожарной безопасности в случаях, когда отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, по-прежнему сохранится. При этом институт СТУ для обоснования соответствия требованиям пожарной безопасности продолжит свое существование.
Необходимость разработки и согласования СТУ в области пожарной безопасности в случаях, когда отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, по-прежнему сохранится. При этом институт СТУ для обоснования соответствия требованиям пожарной безопасности продолжит свое существование.
Порядок разработки СТУ
Процесс разработки СТУ в Москве включает в себя несколько этапов:
1. Определение необходимости разработки СТУ на основе анализа проектной документации и существующих нормативов.
2. Подготовка исходных данных и материалов для разработки СТУ.
3. Создание проекта СТУ, учитывающего все особенности объекта и требования безопасности.
4. Согласование разработанных СТУ в соответствующих органах, таких как МЧС России и Минстрой России.
1. Определение необходимости разработки СТУ на основе анализа проектной документации и существующих нормативов.
2. Подготовка исходных данных и материалов для разработки СТУ.
3. Создание проекта СТУ, учитывающего все особенности объекта и требования безопасности.
4. Согласование разработанных СТУ в соответствующих органах, таких как МЧС России и Минстрой России.
Стоимость разработки СТУ
Основные подходы в определении стоимости разработки СТУ
Общепризнанной методики расчёта стоимости разработки СТУ не существует.
В основе ценообразования разработки данного документа лежит оценка трудозатрат исполнителей (сколько человек и сколько дней будут выполнять работу).
Стоимость разработки СТУ рассчитывается каждым разработчиком субъективно на основе сопоставления множества факторов, таких как: сложность объекта, количество отступлений, которые необходимо регламентировать, практический опыт в разработке СТУ и т.п.
Расчёт стоимости специальных технических условий производится для каждого конкретного объекта индивидуально, после изучения исходных данных.
Что влияет на стоимость разработки СТУ?
Основные факторы:
· Тип и размер объекта;
· Сложность, количество отступлений и нестандартных проектных решений, для которых нужно будет разработать нормативные требования;
· Необходимость согласования СТУ и в МЧС, и в Минстрое, или только в МЧС?;
· Уровень собственного опыта разработки для аналогичных объектов.
Стоимость, как правило, составляет от 300 000 рублей и согласовывается окончательно на этапе подготовки проекта Договора.
Разработка СТУ при проектировании
Разработка необходима не только для получения разрешения на строительство от надзорных органов, но и для обеспечения безопасности эксплуатации, реконструкции и демонтажа сооружения. Специалисты Межрегионального Центра Экспертизы Проектов обладают большим практическим опытом в разработке и согласовании СТУ, что гарантирует качественное выполнение всех этапов работ.
Межрегиональный Центр Экспертизы Проектов предлагает услуги по разработке СТУ с учетом всех особенностей будущего сооружения. Наши специалисты компетентны и обладают необходимыми знаниями и опытом для разработки специальных технических условий любой сложности. Мы обеспечиваем оперативное и профессиональное согласование СТУ в установленные сроки, что позволяет нашим клиентам избегать задержек в реализации строительных проектов.
Обратившись к нам, вы получите надежного партнера, который обеспечит разработку СТУ на высоком профессиональном уровне и по доступной цене. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости разработки СТУ свяжитесь с нашими специалистами.
Межрегиональный Центр Экспертизы Проектов предлагает услуги по разработке СТУ с учетом всех особенностей будущего сооружения. Наши специалисты компетентны и обладают необходимыми знаниями и опытом для разработки специальных технических условий любой сложности. Мы обеспечиваем оперативное и профессиональное согласование СТУ в установленные сроки, что позволяет нашим клиентам избегать задержек в реализации строительных проектов.
Обратившись к нам, вы получите надежного партнера, который обеспечит разработку СТУ на высоком профессиональном уровне и по доступной цене. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости разработки СТУ свяжитесь с нашими специалистами.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы гарантируем заказчикам:
Удобный формат сотрудничества: мы работаем с различными объектами и строительными площадками, вне зависимости от их фактического территориального размещения
Сжатые сроки разработки: вы можете получить СТУ за несколько рабочих дней. Подробные сроки оговариваются на этапе заключения договора
Выгодные тарифы на услуги. Мы стремимся к оптимизации ваших расходов, поэтому поддерживаем цены на низком уровне
Мы гарантируем соблюдение всех законодательных тонкостей в процессе разработки СТУ, которые будут приняты согласующими структурами максимально быстро и получить готовый результат «под ключ».
Задать дополнительные вопросы по услуге вы можете по контактному номеру телефона или воспользовавшись формой обратной связи.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ по СТУ
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, разработанный и согласованный установленным порядком, содержащий технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащий дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающий особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
СТУ разрабатываются на отступления от требований норм и правил или если их недостаточно для проектирования и строительства объекта, а также на объекты, на которые отсутствуют нормы проектирования.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
В Специальных технических условиях (СТУ) отражаются недостающие и (или) отсутствующие требования в области безопасности, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ) или информация об отсутствии недостающих и (или) отсутствующих требований. Технические требования в составе СТУ должны быть конкретизированы и обоснованы одним или несколькими способами, а также должны обеспечивать возможность их контроля. При наличии отступлений от требований нормативных документов, в состав СТУ должны быть включены требования, компенсирующие эти отступления.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Специальные технические условия (СТУ), согласованные установленным порядком, являются нормативным документом обязательного исполнения для конкретного объекта капитального строительства. СТУ необходимы для обоснования применяемых в проектировании объемно-планировочных и конструктивных решений. Фактически СТУ является одним из исходно-разрешительных документов для последующего проектирования.
СТУ прописывается комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска и иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей.
На этапе пред проектной работы, организации проектировщиков необходимо определить перечень отсутствующих или недостающих требований в области безопасности зданий и сооружений, и разработать СТУ, в которых эти требования разработать и обосновать.
Разработка СТУ потребуется Заказчику-застройщику на объекте, введенном в эксплуатацию, только при организации проведения работ по реконструкции, капитальному ремонту или техническому перевооружению. При новом строительстве, в случае принятия нестандартных объемно-планировочных и конструктивных решений на реализацию которых недостаточно требований в области безопасности зданий и сооружений или они отсутствуют. Разработка СТУ проводится проектной организацией или научно-исследовательской организацией в соответствии с техническим заданием застройщика, технического заказчика.
СТУ разработанные применительно к конкретному объекту капитального строительства являются обязательными к применению техническими требованиями в области безопасности.
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
