Москва, Окружной проезд 15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
разработка сту
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ
ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ
изменения в сту
В конце 2023 года. вступили в силу изменения в Федеральном законе № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Они предоставляют проектировщику право обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности одним или несколькими из следующих способов:
Предусмотренный поправками в законодательство (Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и отдельные законодательные акты) переход на параметрический метод нормирования и расширение способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности позволит проектировщикам и застройщикам проходить экспертизу без СТУ.
- результаты исследований;
- расчеты и (или) испытания, выполненные по сертифицированным или апробированным иным способом методикам;
- моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при их неблагоприятном сочетании;
- оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
Предусмотренный поправками в законодательство (Федеральный закон от 25 декабря 2023 года № 653-ФЗ о внесении изменений в Технический регламент о безопасности зданий и сооружений и отдельные законодательные акты) переход на параметрический метод нормирования и расширение способов обоснования соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности позволит проектировщикам и застройщикам проходить экспертизу без СТУ.
ВАЖНО!!!!
Необходимость разработки и согласования СТУ в области пожарной безопасности в случаях, когда отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, по-прежнему сохранится. При этом институт СТУ для обоснования соответствия требованиям пожарной безопасности продолжит свое существование.
Необходимость разработки и согласования СТУ в области пожарной безопасности в случаях, когда отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, по-прежнему сохранится. При этом институт СТУ для обоснования соответствия требованиям пожарной безопасности продолжит свое существование.
Разработка СТУ
В случае, если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности или безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования отсутствуют, необходимо разработать специальные технические условия (СТУ)
Разработка СТУ – это создание документа, содержащего технические нормы для конкретного объекта капитального строительства, включающего дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности. Этот документ отражает особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
Разработка СТУ – это создание документа, содержащего технические нормы для конкретного объекта капитального строительства, включающего дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности. Этот документ отражает особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
Порядок разработки СТУ
Процесс разработки СТУ в Москве включает в себя несколько этапов:
1. Определение необходимости разработки СТУ на основе анализа проектной документации и существующих нормативов.
2. Подготовка исходных данных и материалов для разработки СТУ.
3. Создание проекта СТУ, учитывающего все особенности объекта и требования безопасности.
4. Согласование разработанных СТУ в соответствующих органах, таких как МЧС России и Минстрой России.
1. Определение необходимости разработки СТУ на основе анализа проектной документации и существующих нормативов.
2. Подготовка исходных данных и материалов для разработки СТУ.
3. Создание проекта СТУ, учитывающего все особенности объекта и требования безопасности.
4. Согласование разработанных СТУ в соответствующих органах, таких как МЧС России и Минстрой России.
Стоимость разработки СТУ
Основные подходы в определении стоимости разработки СТУ
Общепризнанной методики расчёта стоимости разработки СТУ не существует.
В основе ценообразования разработки данного документа лежит оценка трудозатрат исполнителей (сколько человек и сколько дней будут выполнять работу).
Стоимость разработки СТУ рассчитывается каждым разработчиком субъективно на основе сопоставления множества факторов, таких как: сложность объекта, количество отступлений, которые необходимо регламентировать, практический опыт в разработке СТУ и т.п.
Расчёт стоимости специальных технических условий производится для каждого конкретного объекта индивидуально, после изучения исходных данных.
Что влияет на стоимость разработки СТУ?
Основные факторы:
· Тип и размер объекта;
· Сложность, количество отступлений и нестандартных проектных решений, для которых нужно будет разработать нормативные требования;
· Необходимость согласования СТУ и в МЧС, и в Минстрое, или только в МЧС?;
· Уровень собственного опыта разработки для аналогичных объектов.
Стоимость, как правило, составляет от 300 000 рублей и согласовывается окончательно на этапе подготовки проекта Договора.
Разработка СТУ при проектировании
Разработка необходима не только для получения разрешения на строительство от надзорных органов, но и для обеспечения безопасности эксплуатации, реконструкции и демонтажа сооружения. Специалисты Межрегионального Центра Экспертизы Проектов обладают большим практическим опытом в разработке и согласовании СТУ, что гарантирует качественное выполнение всех этапов работ.
Межрегиональный Центр Экспертизы Проектов предлагает услуги по разработке СТУ с учетом всех особенностей будущего сооружения. Наши специалисты компетентны и обладают необходимыми знаниями и опытом для разработки специальных технических условий любой сложности. Мы обеспечиваем оперативное и профессиональное согласование СТУ в установленные сроки, что позволяет нашим клиентам избегать задержек в реализации строительных проектов.
Обратившись к нам, вы получите надежного партнера, который обеспечит разработку СТУ на высоком профессиональном уровне и по доступной цене. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости разработки СТУ свяжитесь с нашими специалистами.
Межрегиональный Центр Экспертизы Проектов предлагает услуги по разработке СТУ с учетом всех особенностей будущего сооружения. Наши специалисты компетентны и обладают необходимыми знаниями и опытом для разработки специальных технических условий любой сложности. Мы обеспечиваем оперативное и профессиональное согласование СТУ в установленные сроки, что позволяет нашим клиентам избегать задержек в реализации строительных проектов.
Обратившись к нам, вы получите надежного партнера, который обеспечит разработку СТУ на высоком профессиональном уровне и по доступной цене. Для получения дополнительной информации и расчета стоимости разработки СТУ свяжитесь с нашими специалистами.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы гарантируем заказчикам:
Удобный формат сотрудничества: мы работаем с различными объектами и строительными площадками, вне зависимости от их фактического территориального размещения
Сжатые сроки разработки: вы можете получить СТУ за несколько рабочих дней. Подробные сроки оговариваются на этапе заключения договора
Выгодные тарифы на услуги. Мы стремимся к оптимизации ваших расходов, поэтому поддерживаем цены на низком уровне
Мы гарантируем соблюдение всех законодательных тонкостей в процессе разработки СТУ, которые будут приняты согласующими структурами максимально быстро и получить готовый результат «под ключ».
Задать дополнительные вопросы по услуге вы можете по контактному номеру телефона или воспользовавшись формой обратной связи.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ по СТУ
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, разработанный и согласованный установленным порядком, содержащий технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащий дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающий особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
СТУ разрабатываются на отступления от требований норм и правил или если их недостаточно для проектирования и строительства объекта, а также на объекты, на которые отсутствуют нормы проектирования.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
В Специальных технических условиях (СТУ) отражаются недостающие и (или) отсутствующие требования в области безопасности, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ) или информация об отсутствии недостающих и (или) отсутствующих требований. Технические требования в составе СТУ должны быть конкретизированы и обоснованы одним или несколькими способами, а также должны обеспечивать возможность их контроля. При наличии отступлений от требований нормативных документов, в состав СТУ должны быть включены требования, компенсирующие эти отступления.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Специальные технические условия (СТУ), согласованные установленным порядком, являются нормативным документом обязательного исполнения для конкретного объекта капитального строительства. СТУ необходимы для обоснования применяемых в проектировании объемно-планировочных и конструктивных решений. Фактически СТУ является одним из исходно-разрешительных документов для последующего проектирования.
СТУ прописывается комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска и иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей.
На этапе пред проектной работы, организации проектировщиков необходимо определить перечень отсутствующих или недостающих требований в области безопасности зданий и сооружений, и разработать СТУ, в которых эти требования разработать и обосновать.
Разработка СТУ потребуется Заказчику-застройщику на объекте, введенном в эксплуатацию, только при организации проведения работ по реконструкции, капитальному ремонту или техническому перевооружению. При новом строительстве, в случае принятия нестандартных объемно-планировочных и конструктивных решений на реализацию которых недостаточно требований в области безопасности зданий и сооружений или они отсутствуют. Разработка СТУ проводится проектной организацией или научно-исследовательской организацией в соответствии с техническим заданием застройщика, технического заказчика.
СТУ разработанные применительно к конкретному объекту капитального строительства являются обязательными к применению техническими требованиями в области безопасности.
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
