Москва, Окружной проезд 15к2, этаж 5, офис 525
Пн-Пт: 9.00 - 18.00
Сб-Вс: выходной
Сб-Вс: выходной
Разработка СТУ на проектирование
Разработка СТУ
ВОПРОС-ОТВЕТ
ВОПРОС-ОТВЕТ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
ПОСМОТРЕТЬ НАШИ ПРОЕКТЫ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ
В случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности или безопасности установленных нормативными техническими документами или такие требования не установлены, необходимо разработать СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ.
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
Необходимо отметить, что в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта СТУ разрабатываются на отступления от требований норм и правил пожарной безопасности или если их недостаточно для проектирования и строительства объекта, а также на объекты, на которые отсутствуют нормы проектирования. В таких случаях, согласование разработанных СТУ осуществляется только в МЧС России в порядке и сроки, установленные Административным регламентом, утвержденного приказом МЧС России от 28.11.2011 № 710 и не требуют согласования в Минстрое России.
Наша Компания предлагает услуги по разработке СТУ по пожарной безопасности нашими специалистами!
Наша Компания предлагает услуги по разработке СТУ по пожарной безопасности нашими специалистами!
Разработка СТУ необходима не только для получения разрешения на строительство от надзирающих инстанций, но и для обеспечения безопасности эксплуатации, реконструкции и демонтажа сооружения.
Данный вид деятельности не является лицензируемым, в связи с чем особенно важно подобрать исполнителя, имеющего большой практический опыт в разработке и согласовании СТУ.
В ООО «МЦЭП» услуги представляют компетентные специалисты, способные разработать технические условия с учетом всех особенностей будущего сооружения.
Данный вид деятельности не является лицензируемым, в связи с чем особенно важно подобрать исполнителя, имеющего большой практический опыт в разработке и согласовании СТУ.
В ООО «МЦЭП» услуги представляют компетентные специалисты, способные разработать технические условия с учетом всех особенностей будущего сооружения.
СТУ разрабатываются в соответствии с утвержденным приказом Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».Согласование СТУ проводит Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой России), кроме объектов капитального строительства федеральных ядерных организаций. Согласование СТУ на объект капитального строительства федеральных ядерных организаций подлежат согласованию в Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
В случае, если СТУ содержат одновременно технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ-123), при подаче документов в Минстрой России дополнительно требуется приложить положительное заключение МЧС России.
В случае, если СТУ содержат одновременно технические требования, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ-123), при подаче документов в Минстрой России дополнительно требуется приложить положительное заключение МЧС России.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Мы гарантируем заказчикам:
Удобный формат сотрудничества: мы работаем с различными объектами и строительными площадками, вне зависимости от их фактического территориального размещения
Сжатые сроки разработки: вы можете получить СТУ за несколько рабочих дней. Подробные сроки оговариваются на этапе заключения договора
Выгодные тарифы на услуги. Мы стремимся к оптимизации ваших расходов, поэтому поддерживаем цены на низком уровне
Наши преимущества в оказании данной услуги:
Мы гарантируем соблюдение всех законодательных тонкостей в процессе разработки СТУ, которые будут приняты согласующими структурами максимально быстро и получить готовый результат «под ключ».
Задать дополнительные вопросы по услуге вы можете по контактному номеру телефона или воспользовавшись формой обратной связи.
СТОИМОСТЬ
Основные подходы в определении стоимости разработки СТУ
Общепризнанной методики расчёта стоимости разработки СТУ не существует.
В основе ценообразования разработки данного документа лежит оценка трудозатрат исполнителей (сколько человек и сколько дней будут выполнять работу).
Стоимость разработки СТУ рассчитывается каждым разработчиком субъективно на основе сопоставления множества факторов, таких как: сложность объекта, количество отступлений, которые необходимо регламентировать, практический опыт в разработке СТУ и т.п.
Расчёт стоимости специальных технических условий производится для каждого конкретного объекта индивидуально, после изучения исходных данных.
Что влияет на стоимость разработки СТУ?
Основные факторы:
· Тип и размер объекта;
· Сложность, количество отступлений и нестандартных проектных решений, для которых нужно будет разработать нормативные требования;
· Необходимость согласования СТУ и в МЧС, и в Минстрое, или только в МЧС?;
· Уровень собственного опыта разработки для аналогичных объектов.
Стоимость, как правило, составляет от 300 000 рублей и согласовывается окончательно на этапе подготовки проекта Договора.
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Специальные технические условия (СТУ) – это документ, разработанный и согласованный установленным порядком, содержащий технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства, и содержащий дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающий особенности проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта.
СТУ разрабатываются на отступления от требований норм и правил или если их недостаточно для проектирования и строительства объекта, а также на объекты, на которые отсутствуют нормы проектирования.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
СТУ разрабатываются в период проведения реконструкции, капитального ремонта, изменения функционального назначения, технического перевооружения объекта капитального строительства.
В Специальных технических условиях (СТУ) отражаются недостающие и (или) отсутствующие требования в области безопасности, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ) или информация об отсутствии недостающих и (или) отсутствующих требований. Технические требования в составе СТУ должны быть конкретизированы и обоснованы одним или несколькими способами, а также должны обеспечивать возможность их контроля. При наличии отступлений от требований нормативных документов, в состав СТУ должны быть включены требования, компенсирующие эти отступления.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Так в частности, для СТУ содержащих отступления от требований по пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска, иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей, а также комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Специальные технические условия (СТУ), согласованные установленным порядком, являются нормативным документом обязательного исполнения для конкретного объекта капитального строительства. СТУ необходимы для обоснования применяемых в проектировании объемно-планировочных и конструктивных решений. Фактически СТУ является одним из исходно-разрешительных документов для последующего проектирования.
СТУ прописывается комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, выполняется расчет пожарного риска и иные расчетные обоснования обеспечения безопасности людей.
На этапе пред проектной работы, организации проектировщиков необходимо определить перечень отсутствующих или недостающих требований в области безопасности зданий и сооружений, и разработать СТУ, в которых эти требования разработать и обосновать.
Разработка СТУ потребуется Заказчику-застройщику на объекте, введенном в эксплуатацию, только при организации проведения работ по реконструкции, капитальному ремонту или техническому перевооружению. При новом строительстве, в случае принятия нестандартных объемно-планировочных и конструктивных решений на реализацию которых недостаточно требований в области безопасности зданий и сооружений или они отсутствуют. Разработка СТУ проводится проектной организацией или научно-исследовательской организацией в соответствии с техническим заданием застройщика, технического заказчика.
СТУ разработанные применительно к конкретному объекту капитального строительства являются обязательными к применению техническими требованиями в области безопасности.
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
За нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа или приостановление деятельности юридического лица. (Статья 9.4. КоАП РФ)
Нарушение требований, изложенных в СТУ в области пожарной безопасности также влечет применение административной ответственности в виде штрафов или приостановки деятельности. (Статья 20.4 КоАП РФ).
