Минстрой России анонсировал существенные изменения в методологии определения сметных цен на материалы и оборудование в строительной отрасли.
17 марта 2025 года опубликован приказ № 162/пр, который отменяет ранее действовавшие Методические рекомендации, утвержденные приказом № 517/пр от 4 сентября 2019 года.
Ключевые изменения и особенности новой методики:
Новая методика призвана усовершенствовать систему определения сметной стоимости строительства, сделать её более точной и универсальной. Особое внимание уделяется учету всех сопутствующих затрат, что позволит формировать более реалистичные сметы и минимизировать риски при реализации строительных проектов.
В перспективе внедрение новой методики должно привести к:
Таким образом, изменения в методологии определения сметных цен являются важным шагом в развитии строительной отрасли и направлены на совершенствование системы ценообразования в строительстве.
17 марта 2025 года опубликован приказ № 162/пр, который отменяет ранее действовавшие Методические рекомендации, утвержденные приказом № 517/пр от 4 сентября 2019 года.
Ключевые изменения и особенности новой методики:
- Комплексный подход к ценообразованию:
- Учет затрат на транспортировку материалов и оборудования
- Включение заготовительно-складских расходов
- Формирование более точной сметной стоимости
- Особенности внедрения изменений:
- Новая методика вступит в силу одновременно с изданием соответствующего приказа Минстроя
- Период перехода на новую систему будет регламентирован отдельно
- Все действующие проекты должны будут адаптироваться под новые требования
- Практическое значение:
- Повышение точности сметных расчетов
- Унификация подходов к определению стоимости материалов
- Упрощение процедуры согласования проектной документации
- Влияние на участников строительного рынка:
- Генподрядчики получат более прозрачный механизм расчета стоимости
- Поставщики материалов смогут эффективнее планировать ценовую политику
- Заказчики получат более достоверную информацию о стоимости строительства
- Рекомендации для участников отрасли:
- Начать подготовку к внедрению новой методики
- Провести анализ текущих процессов ценообразования
- Организовать обучение персонала новым требованиям
Новая методика призвана усовершенствовать систему определения сметной стоимости строительства, сделать её более точной и универсальной. Особое внимание уделяется учету всех сопутствующих затрат, что позволит формировать более реалистичные сметы и минимизировать риски при реализации строительных проектов.
В перспективе внедрение новой методики должно привести к:
- Сокращению количества спорных ситуаций при определении сметной стоимости
- Ускорению процесса согласования проектной документации
- Повышению эффективности управления строительными проектами
Таким образом, изменения в методологии определения сметных цен являются важным шагом в развитии строительной отрасли и направлены на совершенствование системы ценообразования в строительстве.
