Новости

Минстрой обновляет Методику по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства

2025-03-21 18:38
Минстрой России анонсировал существенные изменения в методологии определения сметных цен на материалы и оборудование в строительной отрасли.

17 марта 2025 года опубликован приказ № 162/пр, который отменяет ранее действовавшие Методические рекомендации, утвержденные приказом № 517/пр от 4 сентября 2019 года.

Ключевые изменения и особенности новой методики:

  1. Комплексный подход к ценообразованию:

  • Учет затрат на транспортировку материалов и оборудования
  • Включение заготовительно-складских расходов
  • Формирование более точной сметной стоимости

  1. Особенности внедрения изменений:

  • Новая методика вступит в силу одновременно с изданием соответствующего приказа Минстроя
  • Период перехода на новую систему будет регламентирован отдельно
  • Все действующие проекты должны будут адаптироваться под новые требования

  1. Практическое значение:

  • Повышение точности сметных расчетов
  • Унификация подходов к определению стоимости материалов
  • Упрощение процедуры согласования проектной документации

  1. Влияние на участников строительного рынка:

  • Генподрядчики получат более прозрачный механизм расчета стоимости
  • Поставщики материалов смогут эффективнее планировать ценовую политику
  • Заказчики получат более достоверную информацию о стоимости строительства

  1. Рекомендации для участников отрасли:

  • Начать подготовку к внедрению новой методики
  • Провести анализ текущих процессов ценообразования
  • Организовать обучение персонала новым требованиям

Новая методика призвана усовершенствовать систему определения сметной стоимости строительства, сделать её более точной и универсальной. Особое внимание уделяется учету всех сопутствующих затрат, что позволит формировать более реалистичные сметы и минимизировать риски при реализации строительных проектов.

В перспективе внедрение новой методики должно привести к:

  • Сокращению количества спорных ситуаций при определении сметной стоимости
  • Ускорению процесса согласования проектной документации
  • Повышению эффективности управления строительными проектами

Таким образом, изменения в методологии определения сметных цен являются важным шагом в развитии строительной отрасли и направлены на совершенствование системы ценообразования в строительстве.