Если стоимость строительства превышает лимит бюджетных средств

Если стоимость строительства превышает лимит бюджетных средств.

Если возникает ситуация, что проект разработан в строгом соответствии с техническим заданием Заказчика, а на этапе передачи проектной документации для проведения государственной экспертизы стоимость строительства превышает лимит бюджетных средств.

Как поступить Заказчику?

Если на момент представления сметной документации в экспертизу стоимость сметная превышает предполагаемую (предельную), то потребуется письмо главного распорядителя бюджетных средств (ГРБС), подтверждающее размер и источники финансирования, достаточные для реализации объекта (Положение 145 о порядке организации и проведения государственной экспертизы подпункт «л(7)» пункт 13) .

Также, в силу требований законодательства заказчику в случае превышения предельной стоимости прежде всего нужно обращаться к ГРБС, уполномоченным на формирование и изменение лимитов бюджетных обязательств.

Но, со стороны застройщика не всегда обеспечивается контроль за всеми требованиями задания на проектирование, форма которого утверждена соответствующими приказами Минстроя России, включая сведения о предполагаемой (предельной) стоимости строительства объектов (пункт 15 формы задания) и сведения об источниках и объеме финансирования строительства объекта (пункт 6 формы задания.

Поэтому, утверждение, что проект разработан в строгом соответствии с заданием на проектирование, возможно только в том случае, если:

– подрядчик соблюдает все требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и не отступает от них без согласия заказчика (в силу положений части 2 статьи 759 Гражданского кодекса РФ);

– заказчик со своей стороны контролирует исполнение проекта на всех этапах жизненного цикла объекта и все технико-экономические параметры объекта, в том числе стоимостные, соответствующие заданию на проектирование и предельным объемам финансирования.